Opførelse af skure, drivhuse, overdækkede terrasser og legehuse

Ifølge foreningens ordensregler, skal der ansøges om byggetilladelse inden opførsel af Skur, Drivhuse / Væksthuse, Legehuse og Overdækkede terrasser. Du finder ansøgningsskemaerne i venstre side.

Ansøgningen SKAL godkendes INDEN byggeriet / opførelse påbegyndes. Dette for at sikre at reglerne for opførelsen er overholdt og undgå fejl i byggeriet og dette derfor skal laves om for at kunne godkendes endeligt.

For at opnå byggetilladelse skal du være indforstået med nedenstående betingelser:

Generelt:

• Ansøgningen samt tegning med angivelse af mål, placering og materialevalg afleveres til bestyrelsen eller sendes via email til bestyrelsen@solsikken.one inden byggeriet påbegyndes!
• Din ansøgning og tegning SKAL være godkendt inden byggeriet påbegyndes!
• Hverken redskabsskur, drivhus / væksthus, legehus eller terrasseoverdækning må opføres på støbt fundament, da det skal kunne fjernes i forbindelse med ophør af lejemål. Man kan med fordel bruge jordspyd som kan købes i alle byggemarkeder.
• Den enkelte havelejer har til hver en tid ret til at tage sit redskabsskur, legehus og væksthus med sig, i tilfælde af opsigelse af lejemål.
• Foreningen kan frit disponere over redskabsskur, legehus, og væksthus, som ikke er blevet fjernet ved et lejemåls ophør, med mindre andet er aftalt med foreningen.
• Der ydes ingen erstatning for omkostninger ved flytning af redskabsskur, legehus, terrasseoverdækning og drivhus / væksthus, hvis Køge Kommune opsiger den nuværende lejeaftale med nyttehaveforeningen Solsikken
• Efter endt byggeri skal bestyrelsen godkende det endeligt og eventuelle krav rettelser eller lign. skal efterkommes.

Redskabsskur / Hus

• Det enkelte redskabsskur skal placeres således, at eventuelle udhæng er min. 0,5 meter fra såvel naboskel, som skel til sti. Redskabsskuret skal placeres i et af de fire hjørner på parcellen.
• Farve på facader på redskabsskuret; Svenskrød, Sort, Grøn eller brun.
• Farve på tag og udhæng skal være sort. Hvide vinduesrammer er tilladt.
• Det højeste punkt på redskabsskuret må maksimalt være 2,3 meter.
• Hældning på tag må maks. være 10 grader.
• Redskabsskuret må højst være 9,9 m2. brutto.
• Redskabsskuret skal altid have indgang fra egen grund.
• Skuret skal være placeret i et af de 4 hjørner af grunden

Drivhuse / Væksthuse

• Der må opstilles et stort eller to mindre drivhuse. Det samlede areal må maksimalt være 9,9 m2
• Drivhuset skal være placeret mindst 50 cm fra hegnet og naboskel og skal være udført i glas eller kalket glas i rammer, og i øvrigt være konstrueret til formålet.
• Der må ikke bruges plexiglas / plastikglas i drivhuset
• Drivhuse i træ: Tegning skal godkendes af bestyrelsen før det bygges og skal overholde de samme mål som de præfabrikerede: Maksimum 9,9 m2.

Overdækkede terrasser

• Overdækningen skal opføres i forbindelse med Redskabsskurets / Husets ene side.
• Der må kun laves én overdækning.
• Overdækningen må maksimalt fylde 15 kvadratmeter.
• Overdækningens højeste punkt må maksimalt være 230 cm.
• Krav til materialer: Gennemsigtige trapezplader, stolper min. 70×70 mm, spær min 100×50 mm, lægter /reglar min. 50×60 mm.
• Overdækningen må maksimalt rage 100 cm ud til hver side af skuret / huset.
• Tagets yderste kant skal være placeret mindst 50 cm fra skel mod nabo og fællesstier.

Legehuse

• Der må opstilles et lille legehus på maksimalt 2 kvadratmeter inkl. evt. veranda og udhæng
• Legehuset må ikke benyttes til opbevaring af maskiner og redskaber